很多业主问我最多的问题就是：王师傅，我家这房子翻新下来到底要花多少钱？今天我就以西安一套90平米的老房子为例，把翻新预算一项一项拆开说清楚。我说的价格是2025年西安的市场行情，仅供参考。
拆除和垃圾清运：5000-8000元
老房翻新第一步就是拆。拆旧瓷砖、拆旧橱柜、铲墙皮、拆旧门窗、拆旧水电管线。90平米的房子，拆除的人工费大概3000到5000块，看拆的内容多少。垃圾清运一车大概400到600，一般需要2到3车。如果房子在六楼没电梯，搬运费再加2000左右。
这一项很多业主忽略了，觉得拆东西还要花钱不合理。实际上拆除是很累的活，工人一天下来满身灰。这笔钱别省，找专业的拆，别自己上——不是看不起你，是你没有专业的工具和经验，拆坏了管道、砸坏了楼板，赔的钱更多。
水电改造：15000-20000元
全屋换铜芯线、换PPR水管、换配电箱、增加插座回路、预埋弱电管线。材料和人工各占一半左右。90平米大概需要300到400米的电线，200米左右的各类水管。品牌选正泰或者德力西的开关面板，水电材料别图便宜，这个钱花了将来省心。
水电改造里有一个容易被忽略的费用：开槽修补费。电线水管要走地面和墙面，需要开槽埋管，埋完再补水泥。这个是单独算的，一般按米收费，开槽每米15到20块钱。
厨卫翻新：25000-35000元
厨房和卫生间是装修的大头。防水、贴砖、吊顶、橱柜、洁具，每一项都不便宜。
防水材料和人工大概2000到3000。贴砖的瓷砖自己买，普通品牌的中档瓷砖，厨房加卫生间大概需要4000到6000块钱的砖。贴砖人工费每平米40到50，两个区域贴下来人工大概3000到4000。
橱柜是厨房最大的开销。一套4米左右的L型橱柜，颗粒板柜体加石英石台面，大概6000到10000。别选太便宜的，两千多一延米的橱柜，用的板材和五金都很差，两三年门板就变形了。
卫生间洁具：马桶1000-2000，花洒500-1500，洗手盆柜1000-3000，再加上五金挂件，全部下来大概4000到6000。
墙面地面：15000-20000元
全屋墙面处理（铲墙、找平、挂网、刮腻子、刷漆）大概60到80元每平米，90平米的房子墙面面积大约200平米，总共12000到16000元。如果墙面不需要全铲到红砖，费用能降一些。
地面的话，客厅卧室铺强化复合地板，每平米80到150含安装，三四十平米下来3000到6000。铺瓷砖的话每平米大概100到150含人工水泥沙，费用和地板差不多。
门窗更换：8000-15000元
老房子的窗户基本都得换。断桥铝平开窗每平米500到800，90平米的窗户面积大概20到25平米，材料加安装大概10000到15000。入户门如果也换的话，一樘甲级防盗门2000到4000。
以上全部加起来，一套90平米老房翻新的硬装费用大概在7万到10万之间。这个价格是中档装修的水平，用的都是合格的材料。你如果全部用高端品牌，翻一倍也正常。如果用最便宜的材料和最简单的工艺，压到5万也能做，但我不建议——装修这种事，便宜没好货，好货不便宜。
我是王师傅，在西安做装修，每一分报价都对得起自己的良心。
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