老卫生间漏水到楼下，翻新时这几个地方千万别省

西安的老房子，卫生间漏水是最闹心的事之一。楼下邻居天花板渗水发黄，人家找上门来，你赔礼道歉还得掏钱修。我处理过太多这种事后补救的活，今天就把老卫生间翻新时千万不能省的地方给你交代清楚，省得你踩我见过的那些坑。

防水材料别省，工序更别省

卫生间漏水，八成出在防水上。老房原来的防水层早失效了，瓷砖缝渗水下去，慢慢就泡到楼下。翻新时防水这块，钱一定花足：地面铲干净，清扫浮灰，用柔性防水涂料刷两遍，横竖各一遍，淋浴区墙面刷到一米八，其余墙面三十公分，门口做挡水坎。材料买大品牌的，一桶差几十块，效果差不少。最关键的工序是闭水试验，防水做完放水泡48小时，提前跟楼下打招呼，亲自去看两次，不渗不漏再贴砖。这一步省了，等于埋雷，早晚要爆。另外墙地面交接的阴角处，记得让师傅做成圆弧过渡，别留直角，这种角落最容易积水和开裂，老房卫生间漏水十有八九出在这。

下水管和地漏，老化的都得换

老卫生间的下水管多是铸铁管，用二十年，内壁锈蚀结垢，下水慢还容易堵。翻新时横管建议全换成PVC管，坡度留够，下水哗哗的。地漏一定选深水封防臭的，西安不少老小区下水是楼栋共用的，防臭靠地漏，深水封的最靠谱。还有马桶，能不移位就别移位，非要移，移位器别超过一米。下水管改完，灌水试验做一遍，看看接口漏不漏。这几样看着不起眼，全是返工率最高的地方。

这些细节省了，后期全是麻烦

除了防水和下水，还有几个细节别省：一是墙地砖碰角，要做海棠角或者护角条，别用阳角线凑合，时间长了发黑难看；二是排风口要装止逆阀，不然楼上楼下串味；三是角阀、软管买全铜的，别用几块钱的塑料件，爆管漏水全从这出；四是淋浴区地面坡度留好，地漏位置最低点，不然洗完澡脚底下全是水。五是淋浴房玻璃，要买带3C认证的钢化玻璃，别图便宜，安全的事开不得玩笑。

最后说句大实话：卫生间翻新，防水和下水是保命项目，细节是舒适项目，哪个都别省。你省下的那一千两千，可能还不够楼下邻居修一次天花板的。正打算翻新卫生间的话，量房的时候我帮你看看原来的防水和管道情况，该花的钱咱花在明处。