西安老破小翻新完住着到底啥感受？王师傅装了几百套说实话

西安老城区像碑林、莲湖、新城这些地方有很多老破小，四五十平米的两居室，房龄三四十年。很多人问我：王师傅，这老破小翻新完住着到底咋样？我今天就说实话。

采光好了不止一点

翻新完住着最明显的变化是采光好多了。老破小一般窗户小，楼层低，光线暗。翻新的时候我把墙面全部刷白，地面铺浅色瓷砖或者浅木色地板，厨房和卫生间的门换成玻璃门，整个空间立马亮堂了。有的业主翻新完第一次进来看，说王师傅你给房子打了光吧，其实就是白色反光的作用。

储物空间翻倍

第二个感受是储物空间多了。老破小户型小，以前收纳全靠堆。翻新的时候我会利用每一个角落做柜子——阳台两侧做到顶柜子、卧室做榻榻米、卫生间镜柜做到最大化。五十平的房子，好好设计能做十五六个立方的储物量，够两口人用了。

冬天暖和了不少

第三个感受是冬天暖和了。西安老破小很多是暖气片的，但原来暖气片位置不合理，有的在沙发后面被挡着。翻新的时候我把暖气片换到窗户下面，热空气往上走，整个房间都能热起来。窗户换成双层中空玻璃后，保温效果明显提升。

当然老破小翻新也有不足。一个是楼板隔音差，楼上走路楼下听得见，这个翻新解决不了。还有一个是没电梯，装修的时候搬运材料得加钱。总的来说，老破小翻新完住着比租房强太多了。小归小旧归旧，但毕竟是自己的窝。王师傅装了几百套老破小，翻新完业主基本上都挺满意的。