西安丈八北路二手房翻新，王师傅带你分清哪些能省哪些不能省

丈八北路那边有不少前几年的商品房，现在陆续开始翻新了。上个月刚做完丈八北路一个一百平的三居室，业主预算有限，让我帮着精打细算。今天王师傅就跟大家聊聊二手房翻新哪些钱能省、哪些不能省。

不能省的：水电防水墙面

不能省的——水电、防水、墙面基层。这三样是房子的命根子。水电老化着火不是开玩笑的，防水漏了楼下邻居天天敲门，墙面基层没做好壁纸和漆全都白贴。这三样不但不能省，材料还要用好的。

能省的：柜门和室内门

能省的——柜子和门。很多人一翻新就把柜子全砸了换新的，其实老房子的柜体如果是实木的，柜门换一下跟新的一样。厨房的橱柜也是这样，柜体没变形的话，换个台面和柜门，能省好几千。室内门也是，实木门重新打磨刷漆就行，不用全部换。

地板看情况决定

地板能不能省？这个具体看。如果是实木地板，打磨翻新比换新地板便宜一半以上。如果是强化地板，那就不值当翻新了，直接换新的。丈八北路这个业主家的实木地板，就是打磨后重新刷木蜡油，出来的效果很好，花了不到三千块。

还有一个很多人忽略的省钱点——不动布局。户型不改，就不用砸墙、不用改水电点位，光这几项就省了上万块。有的业主看网上效果图心动，想把客厅和阳台打通、想做开放式厨房，王师傅建议你先住一段时间再决定，别一时冲动花冤枉钱。这个工地最后硬装花了七万多，因为水电全改了，不改水电能省一万多。