翻新攻略

二手房翻新旧地板可以保留吗?

由于现如今的房价太高,很多人都选择了购买二手房,觉得原来的地板比较好都得话就会考虑将原地板保留,毕竟不是所有人都会大手大脚在装修上花费很多钱的,能省则省,这大概是选择点翻新的直接原因吧,但是所以地板都可以进行翻新处理吗?

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    地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新,和重新购买的地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多.

    但并不是所有地板都能进行翻新,强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板以及竹地板才能进行翻新,因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板寿命.

注意监督翻新质量

    目前专门的地板翻新公司很少,开展此项业务多的只有保洁公司,为了保证翻新质量,建议消费者请专业监理人员监督施工.

    地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤,打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮腻子找平地板,之后在对地板进行上漆或调色处理,由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅.

    翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘,地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆,如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆,一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆,所以地板翻新一般需要4天时间.

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局部翻新效果不好

   对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显.

   受损、霉变和变形的地板不一定能翻新,地板霉变一般都会深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点,地板变形和受损也无法通过打磨得到补救,如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换,如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到最小,如果大部分地板都已受损或出现霉变、变形,建议重新购买.

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以上就是关于二手房翻新要不要保留地板的内容介绍,希望对你家装修有帮助!







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