西安旧房子翻新需要注意哪些问题？
旧房装修相比新房装修要复杂一些，所以要花费更多的时间和精力，因为旧房可能会存在着各种各样的问题，所以需要特别注意，特别是水电这些隐蔽工程。那么旧房装修有哪些注意事项呢，下面就一起来看看吧!
1、老化的水管必须更换
二手房屋原管道经常存在许多不合理的布置，在装修时，必须对原管道进行彻底检查，看它是否锈蚀、老化。如果原管道采用已淘汰镀锌管材，施工时应全部更换铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如卫生间装修前要先堵住地漏，放5厘米深的水进行测试，如果漏水则必须重新做防水；同时要注意，施工后不要留下死角。
2、电路非改造不可
二手房屋中普遍存在着线路布置简陋、线路老化、违章布线等现象，已经不能适应现代家庭的用电要求，因此在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原线用的是铝线，必须全部更换为2.5平方毫米截面的铜线。而且对于安装空调等大功率电器的线路，则应分别设置4平方毫米横截面的线路，且埋线时必须采用 PVC绝缘护线管。
3、“隐蔽工程”的拆改
当前家庭装修中出现的质量问题，很大一部分是由于“隐蔽工程”施工不当所致。何谓“隐蔽工程”？按照施工工艺顺序，上道工序结束后，会被下道工序遮盖而不能检测的部分，称为“隐蔽工程”。在二手房装修时，对“隐蔽工程”要特别注意。举例来说，在吊顶上对供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否做了密封试验，电器的绝缘、电阻实验，连接是否牢固，接线是否符合要求，易燃材料是否做了阻燃处理，等等，都属于“隐蔽工程”范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业界人士建议，旧房在装修时，能够重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，清除掉过去遗留下来的“隐蔽工程”。
4、三“面”改造必不可少
二手房屋在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽视的，建议最好请专业人士实地查看房屋，看看有没有明显裂缝，有没有平坦，有没有脱落和起沙的地方。如出现上述情况，要进行修补处理，包括墙面上的油污、粉刷的墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。此外，修补后要刷一道底漆加以覆盖，一方面使基层牢固，另一方面可防止由于泛碱和受潮而出现变化。再以比例稀释乳胶漆作底漆。工程中应注意现场空气的净化，做好防尘保护，确保工具无杂物。
5、门窗更换要慎重
在二手房中，门窗老化也是一个突出的问题，但是如果门窗材料坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是如果出现以下问题，就必须拆掉重做，主要的问题是门窗是否开皮，变形，如果有的话，说明木材本身的特性发生了变化，必须更换新的。另外，钢制门窗表面的漆膜脱落，主体锈蚀或开裂，除了不安全外，还很难修复，为不影响使用效果，建议应拆下重做。
6、二手房应彻底消毒
二手房屋在装修前，应对卫生间和厨房进行24小时到48小时的蓄水测漏试验，检查原来的防水工程做得怎么样，如果无漏水现象，说明防水处理做得很好；如果有漏水现象，必须重做防水处理。防水处理完成后，要等地面完全干透后，再铺瓷砖，整体装修。另外，在卫生间蹲式改用坐便器的时候，必须把坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，要注意方便拆装，便于以后的检查和维修。
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