西安老房装修应该注意什么?小白看过来
和新房相比,老房改造的工程相对更大、更复杂,下面就给装修小白们整理了四条老房装修的注意事项。
一、拆除工程
1、注意只能拆改非承重墙
装修拆改前,一定要明确哪些墙体能拆,哪些不能拆,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、水电段改不要野蛮施工
在拆之前,要有详细的电路改造方案。墙体中都带有电路管线。要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路改造的工程造价占据总报价的大部分,不想全改的话,就要注意水电线管的保护,不要强拆。
二、墙面改造
1、旧墙面完好则不需要铲除
如果房子距离上次装修的时间不是特别长,墙面保存完好,且基层牢固的话,墙面可以不用铲除所有墙皮,把旧墙上的乳胶漆进行打磨,重新上漆就OK,这样就能达到翻新的目的,也节省了费用。
2、旧墙面局部有损坏则需要局部铲除
很多老房子的旧墙面,时间长了会出现渗水、返潮、空鼓的情况,对于这种局部有问题的墙面,则需要把损坏掉的地方以及周围的墙皮全部铲除,新做好基层,整体打磨平整后再刷漆才会达到翻新的效果。
3、旧墙面大面积破损或者完全破损则必须要铲除
一般15年以上的老房子,墙面破损程度都比较严重,可能墙皮都已经全部粉化,甚至一抹就掉灰的情况就必须要把墙皮全部铲除。
三、门窗改造
1、门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做;
2、现在业主对于房子的保温比较重视,如果窗户不是双层,保温效果欠佳,建议更换;
3、老房子的窗户一般规划都不是很合理,再加上设计风格的难以融入,建议更换掉。
四、水电改造
1、首先要升级电路的容量、使用功能的合理性(开关与插座的位置不合理,还有需要的地方没有开关和插座,有电源但线径不够等)。
2、水路的升级要考虑耐用和使用功能的合理与方便,老旧的房子水路的材料都落后了,容易坏,还有使用功能不全,比如:没有热水的管路或管路的走向不合理,达不到使用的要求。
3、如果是八、九年代的房子,中间又没有装修过,必须全部改造,因为那个时代的电线还有铝芯线,水管是铁的。
4、如果是两千年以后的,可以考虑局部改造电路,那个时代的电路电线跟现在区别不大,但水管差些,要换掉。
5、如果是最近几年装修的,就要考虑局部改造了,要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的,如果都很好就没有必要。
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