西安旧房的常见的8个问题

①房屋收纳问题：

居室空间没有充分的规划和利用，收纳功能不足。常用衣服、鞋子无处可放，造成空间杂乱，改造难以随心所欲，日久会令人心烦意燥，加上快节奏的生活节奏，让人事事不顺心。

②房屋漏水问题：

楼上漏水影响自己的正常生活，漏到楼下影响邻里关系。墙面乳胶漆粉化脱落，木门及木质品发霉变形等更让人烦心。

③旧房电路问题：

很多老房电线没做保护，配比也达不到要求，随着时间推移加剧电路老化，容易产生短路、发生火灾等隐患。预留开关、插座等数量不足，位置不合理，临时加线及影响美观，又易造成电路负荷过重，而产生跳闸、触电等风险。

④旧房水路问题：

室内水管经过多年使用和锈蚀，管壁变薄，阀门接头锈死失去功能，在发生问题时不能及时断水。随着水压的变化，稳定性变差，会有发生崩漏的风险，对家中财物和安全构成威胁。

⑤旧房墙顶问题：

经过多年潮湿、泡水、冷热交替，房屋沉降等，墙顶面乳胶漆、壁纸等容易起鼓、开裂、翘皮、脱落。不仅影响美观，而且在气候潮湿容易发霉，产生霉菌，粉尘，对人危害极大。旧房墙地面瓷砖因房屋沉降，铺贴时没有留伸缩缝，而发生空鼓、脱落，很容易造成安全事故。

⑥平面布局问题：

空间设计不合理，影响人的心情及睡眠质量，同时也影响人的正常出入。家中人员增多，房间少，家庭成员的工作生活及儿童的成长没有独立空间。采光设计不合理，室内常年光线昏暗，容易滋生细菌，居住时间久了，会导致心情抑郁。

⑦软装配饰问题：

没有系统考虑装饰手法的综合运用，没有装修风格，空间单调乏味，缺乏个性和层次感。风格混乱、风格与户型不匹配等等，无法体现主人的品味和格调。

⑧旧房木作问题：

木制品表面老化，变黄开裂；同时合页五金松动损坏；柜门、隔板、踢脚线等变形不能闭合，严重影响使用效果。长期潮湿会造成木门关闭不严，隔音变差。橱柜受潮，柜门变形，柜体发霉同时缝隙藏污纳垢等，会滋生大量有害细菌，这样的橱柜长期有来存放餐具和食品，对人体健康危害极大。