西安旧房改造装修的要点有哪些？

如果房子的年限比较长，外表起皮不好看，或者是内部风格比较老旧，让人们觉得入住一点都不舒服，那么就可以选择对这样的房子进行改造。通过这样的方式让自己居住的更为舒适，同时和购买新房相比还降低了经济压力，但是改造房子的注意事项有哪些呢？

1、针对格局改造，势必会涉及到墙体的加建和拆除，不少旧房存在的普遍问题就是格局不合理、采光度差的问题，且旧房多数为砖混结构。如果旧房空间小，需要扩大空间，也不能将承重墙拆除。这会导致墙体构件整体承重和抗震能力变差，形成隐患。防水别忽略，一般来说旧房的防水做的比较差，所以在改造时，卫生间和阳台的防水要重新处理，避免后续居住，会有返潮发霉的情况。

2、旧房的水电路布置一般都比较糟糕，所以也需要进行更换。此外，还要检查下原航道是否已经腐蚀老化。在换干线时，每根干线要用2.5毫米的铜线，埋线入墙时必须用绝缘管包着。

3、旧房如果墙面和地面出现龟裂，霉变，也避免不了铲掉重做。卫生间和阳台要注意做好防水涂层。客厅和其他区域的墙面翻修，则要注意工序不能省略，底层的腻子处理和挂网加固等步骤，可以很好的预防开裂。地板如果没出现很大的问题，可以跳过处理。如果是必须翻修，则注意做好找平，避免铺贴瓷砖出现空鼓现象。

4、其实老房子最常见的问题就是门窗老化。当然如果门窗的材质非常坚固，而且你对这种款式也情有独钟，就可以重新刷漆。但是如果门窗已经出现了一些安全问题，就必须要拆掉重做，否则就会出现一系列的安全事故！

5、家里不少的柜子和一些装饰，都和木工师傅相关，在做定制橱柜时，多了解下市场上各类木材的价格、特点、性能等，此外还要着重售后，维修期限。如果没有太多的时间了解，可以直接选大品牌的橱柜定制商，这类商户售后都比较靠谱。

6、老房改造更多涉及到结构改变的工程，比较多的拆除工程，比新房装修更复杂，所以预算相对会比新房装修高出一些。一般设计时，建议根据实际使用需求，定好一份装修预算，如果找装修公司，签订合同时，一定要注意确定好增项费用。