旧房重新装修原来的木地板要换掉吗？

无论是改造自有的旧房或购买二手，难免都会遇到需要翻修的状况。但是原本旧屋的地砖可以不拆，直接铺上新地板吗？什么情形下可以完整保留、何时应局部翻新或全部更换？

1、旧地板性能稳定

地板翻新是指对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光等工序，使旧地板焕然一新的地板处理方法。这种方法造价较重新购置新地板要低，且旧地板由于长期使用，性能已经稳定，环保性能也比新地板要好。

2、地面倾斜不平整，需垫高重新找平

因建筑本身结构或受损问题，二手房一般来说容易发生地面倾斜的问题，这时就必须将地板垫高调整高低差来修正水平，才能做后续的设计。相较于拆除全部地面再重铺相比，采用架高地板的方式能省下更多时间和金钱。

3、养护不力需翻新

地板的翻新时间与养护力度有很大关系。如果平时注意对地板的养护，没有大的问题出现，即便用了很多年也没有明显的破损，那就无需进行翻新；如果不注意地板的养护，出现掉漆、开裂等地板问题，那就要尽快进行翻新，不及时处理的话，地板的问题会越来越严重，到最后只能换掉地板。

4、出现变形、磨损严重，最好全面换掉

如果旧屋的地砖表面有较多污渍或磨损严重，或是木地板有霉斑、变形等状况，翻新可能无法达到补救效果，需要全面更换原有地板，再铺新地板。要是旧屋原本是地砖，改造后想铺上木地板，先拆掉地砖再以水泥抹平的作法，可能会多出不少预算，建议将地砖清理干净后直接铺设木地板即可。

5、局部翻新不可取

地板翻新不建议局部翻新，一个空间内的地板进行整体翻新效果较好，基本可以达到新地板的效果。局部翻新会造成统一空间内地板的新旧差异，时间越长，差异越明显，不利于家居的整体美观。