关于老房改造中防水工程的问答

既然做好防水很有必要，那么，老房改造时，防水工程应该如何做呢？厨卫和阳台的防水有什么区别？老房改造的水电应该怎么规划？

Q1：装修为什么一定要做防水？

不管是毛坯房装修还是老房装修改造，都需要进行水电改造，这样就容易对原有的防水设施造成破坏。为避免渗水漏水造成财产损失，引起邻里纠纷，就必须把防水做好。

Q2：防水没做好有什么后果？

老房装修改造，必须保证防水。否则，就容易出现渗水或者漏水的情况。这些问题一旦出现，解决起来将相当棘手，而且维修整改的费用也不便宜。

Q3：防水工程造价一般是多少？

防水造价要综合防水面积、材料和当地的人工费。例如，厨卫和阳台的防水材料不同，工艺也不一样，费用也会有所差别。就全屋来说，普通包工包料差不多30-50元/㎡，稍微好些的一般会在70元/㎡以上。

Q4：装修哪个阶段要做防水？

水电改造结束后就做防水，防水做好才能贴瓷砖，防水尽量做在结构层。

Q5：新家哪些地方要做防水？有哪些地方需要注意？

1.卫生间

一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右，所以淋浴区墙面的防水不能低于1.8m；其他区域防水层上返不低于300mm，面盆处防水层上返不低于1200mm；

2.阳台

未封闭阳台必须做好防水，避免积水下渗引起邻里纠纷。封闭式阳台如果涉及衣物晾晒，种花浇水等，也需做好防水。

3. 厨房

厨房是第二防水重点，一般建议厨房地面及墙体做300mm高的防水，水槽旁边的墙体做1.5m的防水；厨房一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾，避免更大损失。

Q6：整个防水过程要花几天时间？

防水一般2天就可以完成，基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷，完全干燥时间为12小时，一般第二天做闭水试验即可（蓄水时间为24小时，试验之后定期去楼下看有无渗水，试验结束后，水面无明显下降即为合格）。