旧房翻新：预算、防水、成品保护这些知识点你都知道吗？

随着房屋居住年限越久，原有的家似乎越住越不顺心，原有的某些空间常常无法满足今后的居住需求，这时候你是否会想到需要进行有针对性的空间改造呢？

一、提前做好预算

当决定进行局部翻新的时候，一定得根据自身的实际情况做好预算。不要盲目追求效果，而应该以满足功能需求为上。如果预算有限，有些地方可以用优质的材料，而有些地方选择性价比高的材料。如果改造工程中拆墙较多，势必会增加后续步骤，也增加了总的成本。所以除非实现功能需要，否则尽量少动墙体。

二、做好成品保护

局部翻新本身目的是对不满意的部分进行再处理，如果因为改造破坏了原有满意部分，就得不偿失了。如何对家中其他物品做好成品保护，避免在翻新改造过程中受到损坏，就显得尤为重要。

成品保护一般分为几个步骤：

1.物品搬移。首先要对需要改造的空间内的可移动物品搬移到不需要施工的区域内，以方便后期施工的进行。

2.物品保护。对于不便搬移或不可移动的大件物品，如床、柜子、地面等，使用专用的保护膜进行覆盖、包裹，避免磕碰或者污染，尤其是油漆、粉尘等。

3.细节保护。除了大件物品的保护外，很多细节保护一定要做到位，尤其是开关、插座、灯具的保护。

三、检查和更换老化管道

选择局部翻新的大多是年久失修的老房子，内部管道往往已出现严重老化。尤其是一些铸铁、镀锌管道，施工中很容易出现破裂。施工前，要检查这些管道是否安好，如果问题严重，一定要进行更换。

四、新旧衔接要处理好

局部改造在进行改造时，由于只是针对单个空间或小部分区域，在改造时还需要考虑如何与家里的其他空间保持一致的格调。特别是由于材料的使用时间和收缩比不同，衔接处可能会有不平整和色差等问题的出现。改造时尽可能选择经验老道或者口碑良好的装修公司来处理，确保衔接处的偏差降到最低。

五、防水一定要重做

老房大都存在防水老化的问题，不管是否存在漏水的情况，翻新的时候一定要重新做防水，即使只是地砖撬过重新铺贴，然后进行24小时闭水试验，以防后患！在进行厨卫改造时，一些地砖、墙砖等必须要铲除，这时候就会对地上的防水、管道等设施造成破坏，不管你的房龄是多少，厨卫防水的重做都是必要的。