旧房二手房局部翻新改造，是不是不知该从哪儿下手呢？

家里旧房子居住久了，里面的门窗、地板砖、墙面肯定多多少少会看起来比较发旧，或者购买的二手房不能满足现在的审美和居住要求，那么可能要需要通过局部翻新来重新给自己的居住环境换上新颜。

1.旧房二手房门窗处理

门窗老化在旧房中是常见的问题。如果旧门窗材质坚固，而且也是你也比较喜欢的风格，那么最简单的办法就是重新刷油漆涂料就可焕然一新了，但是如果是木门窗出现起皮了、变形了，那就有必要拆除掉换成新的了;如果是钢制门窗表面的漆膜出现脱落，主体出现锈蚀或者开裂现象，这个是很难恢复原状，最好是拆掉重做。给新的门窗搭配合适的窗帘装饰，也会带来新的面貌。

2.旧房二手房墙面处理
关于旧房子的墙面部分，如果墙皮是耐水腻子，很难铲掉，那我们就可以保留着。如果实在是不喜欢，我们可以贴上墙纸，或者铲掉重新粉刷，刷成自己喜欢的颜色。重新粉刷的话，可以先用砂纸打磨然后直接刷漆，或者是再刮两层腻子后再刷漆。如果墙面有比较多的细小裂缝，需要先贴布挂网再打磨。

3.旧房二手房地面处理
地板砖翻新在旧房局部翻新中是比较常见的。在翻新前，决定好地板的翻新方式，是局部翻新还是全部翻新。决定好后，去掉要更换的地板，然后先后进行打磨至地板平滑;然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆;等到实木地板漆自然干后，刷第一遍漆;漆干后，用纱布细致磨至表面略微粗糙，再将粉屑除去，再刷上第二层漆;按以上程序刷三至四遍漆，注意的是最后一遍漆不要打磨，最后一遍漆全干后，再打上地板蜡就算完成了。

4.旧房二手房吊顶处理
吊顶是影响着整个家居风格的上层风景的重要部分。如果对旧房的吊顶不满意，最彻底的办法就是将原来的吊顶拆除，然后在重新安装新的吊顶。还有一种方法就是，如果原来的吊顶过于单调，可以通过吊灯和射灯来进行装饰，这样就可以改善上层空间的美观度了。

通过门窗、地板砖、墙面、吊顶等局部的改造可以直接给旧房子一个全新的面貌。当然，如果水电这样的基础工程需要翻新改造的话，应当放在翻新工程的第一步。