二手房重新拆改是比新房装修费用高吗？

一般来说，同等面积的二手房装修是比新房贵一点的，费用主要贵在房屋拆除新建、垃圾清理等方面，因为二手房由于被使用过一段时间，一些水电线管都老化了，就需要重新拆除安装了。如果二手房的一些基础工程很好就不需要拆除，这样想必价格也相差不了哪里去了，因而具体情况具体分析，二手房装修也是可以巧妙省钱的。

1、拆除、垃圾及材料搬运二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除，比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等，这些项目新房是没有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技术要求虽然不高，但拆除的人工费、搬运费也不会很低。拆除原有的装修后，建筑垃圾需要清运，垃圾搬运要占很大部分费用。如果是只有楼梯的房子，人工搬运费用很贵。同理，二手房装修材料搬运也比新房贵。

2、粉墙对于比较旧的二手房，墙面会出现空鼓、发霉、脱落、开裂等现象，这时应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面，然后重新用水泥砂浆找平，再铺贴网格布，批腻子粉铺平，外面才可以做乳胶漆或者硅藻泥。

3、电线老化二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换，但由于生活需要，装修时电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。4、水管堵塞不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命;新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。

二手房省钱装修经验

1、地板尽量不拆除二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

2、不用更换所有旧家具旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

3、尽量不要砸墙重装砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。

4、认真对待拆下的旧物旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。