西安二手房验收注意事项 验收标准 交房流程

二手房交房流程

1.二手房在出售时，一般都会将装修和设备赠送给下家。所以设施设备清点是有必要的，最好在签订买卖合同时，需要将家具设备都清楚的记录下来，包括品牌、成色及使用情况等。

2.水、电、煤气、宽带清点及过户

3.物业费维修基金过户。在二手房交房中，上家大部分会赠送业主维修基金，需要新业主到物业公司办理更名手续。

4.物业服务费结清

5.户口迁移。上下家可一起到房屋所在地的派出所咨询房屋的户口情况。

6.结清尾款。上家在收款之后，一定要出示须收条，且在收条上注明“全部房款已结清”。

7.双方签署《房屋交接书》。

在此书中应将上述9个方面的内容呈现出来，为一式两份，上家和下家各执一份。关于二手房验房注意细节以及验房交房流程的问题，大家一定要重视哦